Инвестиции в энергосбережение.

Почему лучше потратиться на этапе строительства чем нести сильные потери на эксплуатации холодного здания. Когда девелопер проекта недвижимости поступает к расчету стоимость строительных работ, часто он думает о сиюминутной экономии, а не стратегической выгоде.

Конечно, строительство это достаточно дорогой процесс, который зачастую требует высоких и постоянных инвестиции. Часто девелопер переоценивает свои финансы или недооценивает стоимость работ или материалов. Это может привести к ситуации, когда уже на этапе строительства или в процессе проектирования инвестор понимает? что средств может не хватить и начинает искать пути экономии.

Поскольку несущие конструкции нельзя сильно оптимизировать из-за их важности для целостности конструкции здания, девелопер может допустить экономию за счёт фасадов и кровли. Например, купить более дешёвые сэндвич панели или отказаться от вентилируемых фасадов на входной группе здания.

Эксперты в области строительства коммерческой недвижимости не рекомендуют экономить на этапе строительства на энергоэффективных решениях. Например, энергосберегающие сэндвич-панели Раута могут экономить на 20-30% больше тепла или холода по сравнению с более дешёвыми аналогами. А учитывая, что коммерческие объекты это здания на десятки тысяч квадратных метров, такая разница в потреблении энергоресурсов может окупить разницу в цене сэндвич панелей всего за несколько лет.

Второй стороной экономии могут стать вентилируемые фасады, а вернее отказ от их применения на входной группе здания. И тут снова вступает стратегическое мышление, которое говорит о том, что торговые здания и офисные центры с более привлекательным фасадом и интересной общей концепцией лучше заполняются арендаторами и притягивают больше посетителей даже при большей стоимости аренды. В итоге заплатив за вентилируемые фасады, которые в бюджете строительства будет лишь несколькими процентами, инвестор получает здание привлекательное для посетителей и партнёров по аренде и более высокие ставки аренды. Такой шаг также может окупиться за несколько лет и потом приносить повышенную прибыль девелоперу.

Зарубежные инвесторы и архитекторы уже давно поняли, что применение сэндвич панелей и вентилируемых фасадов помогает в развитии бизнеса и экономит средства в процессе эксплуатации здания, поэтому они готовы реализовывать проекты с этими материалами и конструкциями даже за счёт кредитных средств.

admin

Recent Posts

ЧИ ПОТРІБЕН ЗАХИСТ ВОДІЮ У СПРАВІ ПО ДТП (ПО СТАТТІ 130 КУПАП)?

Коли трапляється ДТП і виникає підозра на керування транспортним засобом у стані сп’яніння, водія чекає…

5 днів ago

Рекуператор Prana для сучасного будинку

Якісна вентиляція є однією з ключових умов комфорту у сучасних будинках та квартирах. Сучасні матеріали…

5 днів ago

Кімнатні рослини як тренд сучасного інтер’єру

Сучасний інтер’єр давно перестав бути лише поєднанням меблів та оздоблення. Він живе, дихає і змінюється…

3 тижні ago

Совместимые ли компрессоры от разных брендов холодильников

Очень часто, при выходе из строя мотор-компрессора, найти точно такую же модель от того же…

3 тижні ago

Коврики для автомобиля — залог чистоты и уюта в салоне

Коврики для автомобиля играют ключевую роль в поддержании чистоты и порядка в салоне. Они защищают напольное…

3 тижні ago

Легенди у чашці: Да Хун Пао і Те Гуань Інь — два шедеври китайської чайної культур

Що об’єднує монаха, імператора і чашку чаю? Здається, нічого. Але в Китаї усе навпаки: чай…

1 місяць ago