Строительство каркасных домов: 15 советов для новичков

Перед тем как приступать к строительным работам сборно-щитового дома, нужно сосчитать бюджет, время и все потенциальные опасности.

Одновременно с редакторами ЭтотДом разбираемся, к чему быть готовыми и что необходимо знать перед закупкой материалов.

Из чего можно выстроить дом из сэндвич-панелей?

Для строительных работ дома применяют древесину хорошего качества технической сушки. Прекрасно подходит долговечная древесина пород хвои. Влажность не должна быть больше 15%.

Фото 1 — Комфортный дом для большого семейства от Elena-art

Каркас из дерева состоит из:

• стойки;
• горизонтальных обвязок;
• стропильных ног;
• ферм;
• балок;
• наборных столбов.

Схема 1 — Схема каркаса из дерева

Короткая инструкция по постройке сборно-щитового дома:

1. монтажный процесс конструкций каркаса;
2. установка панелей для стен;
3. процесс установки ферм крыши;
4. устройство кровли.

Главное! В каркасной технологии применяют сип-панели (пенопласт и OSB-плита). Разработка не зависит от климатических условий.

Фото 2 — Сип панель

Сперва подготовим детальные чертежи:

• Фундамента. Чертеж должен включать размеры, процедуру и метод установки опалубки.
• Стен. Чертеж должен включать размеры окон, схемы примыкания стен внутри.
• Фронтона. Чертеж должен включать размеры до начала стоек и обрешетки крыши, высоту стоек, место монтажного процесса окон и их размеры.

Схема 2 — Чертежи сборно-щитового дома

При разрабатывании проекта берут во внимание:

• план фундамента;
• планы этажей;
• пол;
• перекрытие и кровлю;
• весь вид сборно-щитового дома в трехмерной визуализации.

Фото 3 — Загородный дом Прованс от Архитектурного Бюро Антоны Никитиной

На фото изображен проект дома в один этаж.

Строительная технология сборно-щитового дома

Плюсы домов из каркаса:

• своевременное строительство;
• несложные работы;
• хорошие эксплуатационные показатели;
• готовые комплектующие.

Фото 4 — Pearl Street Duplex Residence от BcDc (B. Costello Design & Consulting, LLC)

Недостатки:

• Пожароопасность. Пенопласт входит в категорию горючих материалов. Советуем дополнительно обработать конструкцию пожароустойчивыми пропитками, а гипрок задействовать только огнезащитный.
• Незащищенность конструкции. Стенку дома легко можно разрушить бензиновой пилой, хотя даже дома из камня нельзя считать полностью защищенными. Приблизительно за такое же время преступники могут обрезать угловой шлифмашиной металлические ставни с окон.

Фото 5 — Сегодняшний каркасный загородный дом Modern Inner City от Trickle Creek Designer Homes

На видео показано, как построить каркасный дом без классических ошибок:

Крепкий каркас из дерева применяется как конструкция несущая, а фанера многослойная как заграждение. Утеплительные работы дома проводят сразу после того как произошла установка каркаса, теплоизолятором будет базальтовая вата.

Главное! Благодаря особенностям базальтовой ваты и технологии Сип панелей каркасные строения очень тёплые. Для них усадка не специфична, потому облицовку можно проводить сразу как только сделан монтаж стен.

Фото 6 — Дом-ковчег от Архитектурной мастерской Владимира Юзбашева

Строительные сроки всего пару недель. Срок службы подобного дома – примерно пятьдесят лет.

Постепенное строительство сборно-щитового дома

1. Установка фундамента ленточного типа. Вес усреднённого по территории дома (150 м2) с учитыванием облицовки – 40 тонн.

Шаг 1 — Для строительных работ сборно-щитового дома нужно сперва приготовить участок

Шаг 2 — Строительство опалубки для бетонирования придомового фундамента

Шаг 3 — Готовый фундамент

2. Доставка стандартизированных панелей на объект.

3. Процесс установки пола.

Шаг 4 — Формируем пол и выполняем каркас из рамы

Шаг 5 — Так смотрится каркасная рама, сверху которой укладывают листы для создания пола

4. Установка панелей стен и межкомнатных перегородок. Межкомнатные перегородки устанавливают на пол который готов. Делаем прочный каркас. Для этого перегородки скрепляем оцинкованным крепежом.

Шаг 6 — Каркас дома

Шаг 7 — Процесс установки балок и развитие комнат

Схема 3 — Схема внешней стенки дома

5. Процесс установки ферм крыши.

6. Установка кровли. Можно использовать штучную мягкую кровлю.

Шаг 8 — Развитие крыши

Схема 4 — Схема кровельной конструкции

7. Стеновая отделка пленкой при гидроизоляции. При облицовке поверхности стен соблюдайте процедуру паро- и гидроизоляции.

8. Фасадную отделку можно организовать из блок-хауса, обшивочные доски или керамоблока.

Шаг 9 — Отделочные работы

Установка панелей стен и теплоизолятора

Основой панели служит каркас из дерева, его делают на предприятии из строганных досок.

Схема 5 — Стеновые панели

Древесину нужно обработать антисептическими средствами: средствами от гниения и насекомых. Можно применять клееные балки для повышения пролетов помещения. Каркас обшить стружечными плитами: они будут оберегать конструкцию от ветра и дадут ей жесткость.

Минвату толщиной 200 мм применяют как материал для утепления: ее укладывают плитами вовнутрь каркаса. Высокие теплоизоляционные характеристики материала такой толщины равнозначны двухметровой кладке из кирпича.

Шаг 10 — Готовый дом из сэндвич-панелей

Оконная установка, дверей и освещения

Систему водомерного узла, канализации и отопления, электрическую сеть устанавливают в стенки строения. В перекрытия между этажами устанавливают систему обогрева, кондиционирования и вентиляции.

Схема 6 — Вентиляционная система

Внешняя и внутренняя отделка

Противопоказаний по облицовке сборно-щитового дома нет, можно применять камень, фасадную плитку или кирпич. Дом из сэндвич-панелей не подвергается усадке. Даже в зимнее время года без отопления отделка внутри не ухудшидся. Стенки дома делают из гипса.

Строительство домов из каркаса: стоимости на услуги профессионалов

Полная комплектация работ и составляющих будет стоить от 8 000 рублей за м2. Установочные работы добавлены в цену.


В комплект входят:

• фундамент;
• коммуникации;
• стеновые панели;
• материалы для перекрытий;
• крыша;
• кровля.

Фото 7 — Дом с атмосферой литературной дачи 30-х годов от Dacha-buro

Не входят:

• фасад;
• утеплительные работы дома;
• двери и окна;
• работы внутри.

Фото 8 — Конструкция с навесным фасадом от ALTUS Architecture + Design

Если запланировали построить каркасный дом дешево, посмотрите на фирмы, которые рекомендуют комплекты материалов для самостоятельной установки. Цена комплекта материалов для дома без работ по монтажу может составлять от 7000 рублей за м2.

В комплект входят:

• стеновые панели;
• крепеж;
• расходные материалы;
• материалы для крыши, перегородок;
• перекрытия.

Фото 9 — Одноэтажное здание с этажом с мансардой Crystal Lake New Regional от Environment Architects

Не входят:

• фундамент;
• установочные работы;
• облицовка;
• кровля;
• окна.

Расценки от 7000 рублей за м2. Дом с готовой облицовкой — от 20 000 руб. за м2.

Фото 10 — Здание стиле Европы от Экопан

Буджет сборно-щитового дома должна включать общую площадь (размеры, толщину стен). Буджет включает цену и количества материалов для:

• каркаса строения;
• наполнения внешних панелей для стен;
• наполнения межкомнатных перегородок (гипрок и материал для утепления);
• устройства перекрытия;
• устройства покрытия кровли;
• наполнения проемов дверей и окон.

Фото 11 — Комфортный загородный дом на две семьи от База — концепт

Фото 12 — Загородный дом от Архитектурного бюро «КУБИКУЛА»;

Фото 13 — Крытой террасой от ЛюксХаус