Однокомнатные квартиры в Одессе: выбрать новое жилье или «вторичку»

Сложным и важным этапом в жизни считается приобретение нового жилья. Одновременно приходится решать множество вопросов, требующих тщательной проработки и внимательного подхода. По словам экспертов ЦН «Авалон» есть ряд положительных и отрицательных сторон покупки вторичного и нового жилья.

Особенности новых домов

Преимущества приобретения новостроек очевидны – юридическая чистота сделки, эргономичный дизайн, несколько санузлов, можно договориться с девелоперами по поводу дизайна и ремонта помещения. Желающим получить квартиру без отделки достаточно прописать все это в условиях соглашения.

Жильцы новых домов стараются организовать ТСЖ, чтобы в будущем развивать и облагораживать придомовую территорию, выстраивать площадки для детей и отдыха. Если ищите однокомнатные квартиры в Одессе вторичного фонда или в новостройках, то одна из самых больших баз недвижимости региона есть в агентстве недвижимости «Авалон» — http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry/komnat/1. Услужливые сотрудники помогут организовать сделку «под ключ», предварительно проверив все документы согласно букве закона.

Среди недостатков нашли место проблемы с документами, продление сроков ввода в эксплуатацию, а также необходимость проведения ремонта, который обходится по текущим ценам в копеечку. Так как квартира идет полностью под ноль, то следует собирать средства и на покупку мебели.

Что обещает квартира на вторичном рынке

Новостройки, сданные в эксплуатацию, стоят гораздо дороже, чем те, чьи проекты пока еще висят только на бумагах. Именно поэтому среднестатистический украинец старается купить квартиру в Одессе на вторичном рынке. Там есть ряд плюсов:

  • возможность торга;
  • старый фонд строили на века, так что «сталинки», например, имеют отличную звукоизоляцию, высокие потолки, помещения теплые в любое время года;
  • многие жильцы продают квартиры вместе с мебелью, можно не спеша делать ремонт.

Если тщательно проработать этот вопрос, наверняка, можно найти неплохой вариант с замененными коммуникациями, хорошим ремонтом и пластиковыми окнами. Но есть и минусы. Для начала это документы на жилье, требующие скрупулезной проверки, чего лишены новостройки Одессы.

При организации ремонта может так статься, что откроются новые огрехи, которые увеличат бюджет строительных работ. В старых помещениях не самая удобная планировка, часто совмещенный санузел, нет детских площадок и мест для парковки.

Таким образом, выбор в пользу квартиры в Одессе нового формата или «вторички» формируется из ряда критериев: стоимость квадратного метра, расходы в будущем и бюджет покупки. В любом случае проводить такие сделки лучше через надежное и опытное риэлтерское агентство.

admin

Recent Posts

ЧИ ПОТРІБЕН ЗАХИСТ ВОДІЮ У СПРАВІ ПО ДТП (ПО СТАТТІ 130 КУПАП)?

Коли трапляється ДТП і виникає підозра на керування транспортним засобом у стані сп’яніння, водія чекає…

24 години ago

Рекуператор Prana для сучасного будинку

Якісна вентиляція є однією з ключових умов комфорту у сучасних будинках та квартирах. Сучасні матеріали…

1 день ago

Кімнатні рослини як тренд сучасного інтер’єру

Сучасний інтер’єр давно перестав бути лише поєднанням меблів та оздоблення. Він живе, дихає і змінюється…

2 тижні ago

Совместимые ли компрессоры от разных брендов холодильников

Очень часто, при выходе из строя мотор-компрессора, найти точно такую же модель от того же…

2 тижні ago

Коврики для автомобиля — залог чистоты и уюта в салоне

Коврики для автомобиля играют ключевую роль в поддержании чистоты и порядка в салоне. Они защищают напольное…

3 тижні ago

Легенди у чашці: Да Хун Пао і Те Гуань Інь — два шедеври китайської чайної культур

Що об’єднує монаха, імператора і чашку чаю? Здається, нічого. Але в Китаї усе навпаки: чай…

1 місяць ago