Однокомнатные квартиры в Одессе: выбрать новое жилье или «вторичку»

Сложным и важным этапом в жизни считается приобретение нового жилья. Одновременно приходится решать множество вопросов, требующих тщательной проработки и внимательного подхода. По словам экспертов ЦН «Авалон» есть ряд положительных и отрицательных сторон покупки вторичного и нового жилья.

Особенности новых домов

Преимущества приобретения новостроек очевидны – юридическая чистота сделки, эргономичный дизайн, несколько санузлов, можно договориться с девелоперами по поводу дизайна и ремонта помещения. Желающим получить квартиру без отделки достаточно прописать все это в условиях соглашения.

Жильцы новых домов стараются организовать ТСЖ, чтобы в будущем развивать и облагораживать придомовую территорию, выстраивать площадки для детей и отдыха. Если ищите однокомнатные квартиры в Одессе вторичного фонда или в новостройках, то одна из самых больших баз недвижимости региона есть в агентстве недвижимости «Авалон» — http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry/komnat/1. Услужливые сотрудники помогут организовать сделку «под ключ», предварительно проверив все документы согласно букве закона.

Среди недостатков нашли место проблемы с документами, продление сроков ввода в эксплуатацию, а также необходимость проведения ремонта, который обходится по текущим ценам в копеечку. Так как квартира идет полностью под ноль, то следует собирать средства и на покупку мебели.

Что обещает квартира на вторичном рынке

Новостройки, сданные в эксплуатацию, стоят гораздо дороже, чем те, чьи проекты пока еще висят только на бумагах. Именно поэтому среднестатистический украинец старается купить квартиру в Одессе на вторичном рынке. Там есть ряд плюсов:

  • возможность торга;
  • старый фонд строили на века, так что «сталинки», например, имеют отличную звукоизоляцию, высокие потолки, помещения теплые в любое время года;
  • многие жильцы продают квартиры вместе с мебелью, можно не спеша делать ремонт.

Если тщательно проработать этот вопрос, наверняка, можно найти неплохой вариант с замененными коммуникациями, хорошим ремонтом и пластиковыми окнами. Но есть и минусы. Для начала это документы на жилье, требующие скрупулезной проверки, чего лишены новостройки Одессы.

При организации ремонта может так статься, что откроются новые огрехи, которые увеличат бюджет строительных работ. В старых помещениях не самая удобная планировка, часто совмещенный санузел, нет детских площадок и мест для парковки.

Таким образом, выбор в пользу квартиры в Одессе нового формата или «вторички» формируется из ряда критериев: стоимость квадратного метра, расходы в будущем и бюджет покупки. В любом случае проводить такие сделки лучше через надежное и опытное риэлтерское агентство.

admin

Recent Posts

Організація офісного переїзду за один день: чи реально це?

Уявіть собі: ваш офіс переїжджає, а робочий процес не зупиняється ані на годину! Звучить як…

3 дні ago

Кому сегодня подойдут эхолоты для рыбалки от Deeper

Эхолоты Deeper уже давно заняли уверенную позицию в арсенале продвинутых рыбаков. Эти компактные, но чрезвычайно…

3 дні ago

Купить травертин, мрамор, гранит — отличие натурального камня и его применение в интерьере и строительстве

Натуральный камень: сравнение, преимущества и где купить травертин, гранит или мрамор Натуральный камень — это…

1 тиждень ago

Чому в Україні все частіше купують іграшки для дорослих онлайн

У сучасному українському суспільстві теми, які ще нещодавно вважалися табуйованими, поступово виходять із тіні. Однією…

1 тиждень ago

Главные причины растущей популярности электросамокатов в Украине

Электросамокаты стремительно ворвались в украинские города, став неотъемлемой частью городского пейзажа. Всего за несколько лет…

1 тиждень ago

Рейтинг капперов: кому доверять свои ставки в 2025 году

Когда кажется, что каждый второй в интернете — гуру ставок, легко попасть в ловушку мошенников.…

1 тиждень ago