Нередко в жизни бывают не предусмотренные ситуации, когда необходимо выставить на продажу имущество. Конфискованное либо залоговое имущество может быть продано такими вариантами.
1. Должники собственноручно продают жилую площадь, находящуюся в залоге, и отдают долг. Так выполняют люди, которые не в силах выплатить кредит на приобретение собственного жилья.
2. Понудительная продажа выполняется через аукционный центр, биржу.
3. Продажа квартиры в обход открытых торгов регламентируется Законом о ссуде под залог недвижимости чтобы купить квартиру, где рассказывается, что при неисполнении должником обязательств предмет ссуды под залог недвижимости на покупку жилья может стать банковской собственностью. Тема продажи жилой площади в залоге болезненна и для сотрудников банков, и для самих должников. Собственные претензии к реализации подобных квартир есть и у возможных покупателей. Есть мнение, что без открытых торгов аукционеры продают квартиры находящиеся в залоге «собственным» людям по «собственной» цене.
Если право на собственность перешло к банку, должник теряет контроль над жильем, которое находится в залоге и не может давать рекомендации банку, кому его продавать. Благодаря этому у банковского учреждения можно приобрести недвижимость по стоимости меньше рыночной.Исправная служба размещает рекламу об аукционах по квартирной продаже, присутствующих в залоге в бесплатных газетах. В общем, согласно данным ГИС Киева, на аукционы практически 80% квартир поступает по приватным долгам, пятнадцать процентов — по невозвращенной ипотечной программе и пять процентов — по уголовным делам.
Но общее количество квартир, продающихся на аукционах очень мало. К примеру, в Днепре на аукцион выставляют всего 1 жилую площадь в течении месяца. Очень часто для реализации рекомендуют части квартир: половину или треть. Это можно объяснить тем, что квартиры находятся в долевой собственности у членов семьи.
Уявіть собі: ваш офіс переїжджає, а робочий процес не зупиняється ані на годину! Звучить як…
Эхолоты Deeper уже давно заняли уверенную позицию в арсенале продвинутых рыбаков. Эти компактные, но чрезвычайно…
Натуральный камень: сравнение, преимущества и где купить травертин, гранит или мрамор Натуральный камень — это…
У сучасному українському суспільстві теми, які ще нещодавно вважалися табуйованими, поступово виходять із тіні. Однією…
Электросамокаты стремительно ворвались в украинские города, став неотъемлемой частью городского пейзажа. Всего за несколько лет…
Когда кажется, что каждый второй в интернете — гуру ставок, легко попасть в ловушку мошенников.…