Нередко в жизни бывают не предусмотренные ситуации, когда необходимо выставить на продажу имущество. Конфискованное либо залоговое имущество может быть продано такими вариантами.
1. Должники собственноручно продают жилую площадь, находящуюся в залоге, и отдают долг. Так выполняют люди, которые не в силах выплатить кредит на приобретение собственного жилья.
2. Понудительная продажа выполняется через аукционный центр, биржу.
3. Продажа квартиры в обход открытых торгов регламентируется Законом о ссуде под залог недвижимости чтобы купить квартиру, где рассказывается, что при неисполнении должником обязательств предмет ссуды под залог недвижимости на покупку жилья может стать банковской собственностью. Тема продажи жилой площади в залоге болезненна и для сотрудников банков, и для самих должников. Собственные претензии к реализации подобных квартир есть и у возможных покупателей. Есть мнение, что без открытых торгов аукционеры продают квартиры находящиеся в залоге «собственным» людям по «собственной» цене.
Если право на собственность перешло к банку, должник теряет контроль над жильем, которое находится в залоге и не может давать рекомендации банку, кому его продавать. Благодаря этому у банковского учреждения можно приобрести недвижимость по стоимости меньше рыночной.Исправная служба размещает рекламу об аукционах по квартирной продаже, присутствующих в залоге в бесплатных газетах. В общем, согласно данным ГИС Киева, на аукционы практически 80% квартир поступает по приватным долгам, пятнадцать процентов — по невозвращенной ипотечной программе и пять процентов — по уголовным делам.
Но общее количество квартир, продающихся на аукционах очень мало. К примеру, в Днепре на аукцион выставляют всего 1 жилую площадь в течении месяца. Очень часто для реализации рекомендуют части квартир: половину или треть. Это можно объяснить тем, что квартиры находятся в долевой собственности у членов семьи.
В условиях стремительно развивающегося украинского автопарка и всё более требовательного отношения к качеству обслуживания техники,…
Сегодня джип на аккумуляторе выделяется как один из самых захватывающих подарков, который вы можете сделать…
Ставки на спорт «обе забьют» Игроки букмекерских контор всегда желали получать как можно больше прибыли.…
Тихими называют вина, в которых отсутствует углекислый газ. Напитки делают из разных сортов винограда. Особенность…
Переезд в Германию с целью трудоустройства — это важный шаг, который требует тщательной подготовки. Особенно,…
В мире, где внимание потребителя – самая ценная валюта, реклама должна не просто быть заметной,…